Sandra Pereira
Présentation
Me Sandra Pereira est active dans le droit de l’immobilier depuis 2012. Après ses études, elle a travaillé comme assistante diplômée en droit commercial à l’Université de Lausanne, avant de collaborer au sein du service juridique de la chambre vaudoise immobilière pendant plus d’une décennie.
Dans sa pratique d’avocate, Me Sandra Pereira conseille en particulier les propriétaires et acteurs du monde de l’immobilier en matière de droit du bail, de la propriété par étages et des droits réels. Par sa grande expérience pratique et ses connaissances pointues du domaine, elle défend ses clients avec rigueur, efficacité et pragmatisme.
Me Pereira enseigne le droit du bail dans diverses formations adressées aux professionnels de l’immobilier. Elle publie et donne régulièrement des conférences dans le domaine.
Parallèlement à sa pratique d’avocate, Me Pereira exerce la fonction de Conservatrice au registre foncier dans le canton de Fribourg.
Domaines de prédilection :
Langues :
Français, Portugais, Anglais, ItalienFormation :
Certificate of advanced studies (CAS) en Gestion d’équipe, HEC Lausanne (2024)
Brevet d’avocat (2022)
Formation aux attitudes de la médiation, Association genevoise pour la médiation de voisinage (2016)
Maîtrise en droit, magna cum laude, mentions droit du commerce et droit international et comparé, Université de Lausanne (2010)
Baccalauréat en droit suisse, Université de Lausanne (2008)
Expérience professionnelle :
Avocate, Avocats & Conseils (depuis 2026)
Conservatrice du Registre foncier de la Veveyse (dès 2025)
Avocate, 3D Legal (2023-2025)
Juriste auprès de la Chambre vaudoise immobilière (2013‑2019 / 2021‑2025)
USPI Formation :
- Enseignement du droit du bail (Frais accessoires et Procédure) dans le cadre de la formation Immobail II (Dès 2023)
- Enseignement du droit du bail dans le cadre du Brevet fédéral de Courtier en immeubles (dès 2018)
- Enseignement du droit du bail dans le cadre du Brevet fédéral d’Expert en estimations immobilières (dès 2016)
- Enseignement du droit du bail dans le cadre de la formation Immobase (2013-2016)
Conseillère juridique au Service de la Justice (DSJS) de l’Etat de Fribourg (2022)
Stage d’avocat au sein de l’Étude Fabbro & Partners SA, Fribourg (2019-2021)
Juge assesseur au Tribunal des baux du canton de Vaud (2014-2019)
Consultante bénévole auprès de l’ASLOCA-Intersection – Vaud (2010-2013)
Assistante en droit commercial, Université de Lausanne (2010-2013)
Assistante en droit commercial, Université de Lausanne (2010-2013)
Publications :
Le droit du bail en 425 questions, des plus simples aux plus pointues
Coauteurs : Ansermet Jacques, Jaques Martine, Lausanne 2025
Validité d’une convention tacite concernant le paiement de frais liés à l’usage de la chose louée et frais de consommation (commentaire de l’arrêt TF 4A_305/2022)
in : Newsletter Bail.ch décembre 2022
Jurisprudence et nouveautés en matière de frais accessoires
in : Bohnet, Carron (eds.), 22e séminaire sur le droit du bail, Neuchâtel/Bâle, 2022
Conditions de validité de la convention spéciale sur les frais accessoires au sens de l’art. 257a al. 2 CO (commentaire de l’arrêt TF 4A_620/2021)
In : Newsletter Bail.ch septembre 2022)
Le droit du bail en 400 questions, des plus simples aux plus pointues
Coauteurs : Ansermet Jacques, Jaques Martine, Lausanne 2021
Les frais accessoires dans la jurisprudence du Tribunal fédéral : questions choisies
in: Cahiers du bail 3/2020, pp. 81 à 93
Les PPE composées en « poupées russes »
in: Bohnet, Carron (eds.), PPE 2019, Neuchâtel/Bâle, 2019
Le droit du bail en 350 questions, des plus simples aux plus pointues
Coauteurs : Ansermet Jacques, Jaques Martine, Lausanne 2018
Cahiers des droits réels et de la propriété
coéditrice responsable (2014-2019)
Associations professionnelles :
Fédération suisse des avocats (FSA)
Ordre des avocats vaudois (OAV)
Jeune barreau vaudois (JBVD)
Avocates à la barre (ALBA)
Conférences :
Les moyens de défense des propriétaires contre les squatteurs : situation actuelle et réforme en gestation, Zoom sur les nouveautés en droit privé immobilier (PPE, procédure, droit du bail, etc.), Séminaire des professionnels de l’immobilier, Propriétaires Services SA, 26 novembre 2024.
Les frais accessoires : jurisprudence et nouveautés, 22e Séminaire sur le droit du bail, 1er et 15 octobre 2022
Les PPE composées en « poupées russes », PPE 2019 – 3e Séminaire sur la PPE, Journée de formation de l’Université de Neuchâtel, 27 septembre 2019
Le droit du bail en 350 questions ! Après l’ouvrage… le séminaire, Séminaire des professionnels de l’immobilier, Propriétaires Services SA, 2 et 9 avril 2019